本公司為一間投資控股公司，其主要附屬公司( i )於南韓開發及經營綜合度假村及文化旅遊；( i i )於澳洲開發及經營房地產業務；(i i i)於中華人民共和國（「中國」）生產及分銷葡萄酒；(iv)於南韓經營娛樂業務；及(v)於中國提供物業管理服務。
未經審核簡明中期財務報表不包括年度財務報表所要求之所有資料及披露，故須與本集團截至二零二二年十二月三十一日止年度已審核之財務報表（「二零二二年財務報表」）一併閱覽。
經營分部由指定為「主要經營決策者」之高級管理層確定，並決定分部之資源分配及評估其表現。
收益及開支經計入呈報分部所得之收益及產生之開支或該等分部應佔資產折舊或攤銷後分配至呈報分部。
分部業績指各分部所產生之虧損或所得之溢利，惟未經分配中央行政開支及收入，包括董事酬金、其他收入及財務成本。
海外附屬公司（不包括香港及中國）之稅項乃按附屬公司經營所在司法權區的現行適用稅率計算。
截至二零二三年及二零二二年六月三十日止六個月內並無潛在攤薄普通股，故該等期間的每股攤薄虧損與每股基本虧損相同。
期內出售物業、廠房及設備產生約69,000港元之收益（截至二零二二年六月三十日止六個月：1,921,000港元之虧損）。
期內物業、廠房及設備無減值虧損（截至二零二二年六月三十日止六個月：103.6百萬港元）。
12.貿易應付賬款於報告期末，貿易應付賬款按發票日期之賬齡分析如下：購買貨品之平均信貸期為90日。
(ii)由於本公司之最終控股股東傅軍先生為湖南金東酒業有限公司實際控制人吳向東先生的姐夫，故湖南金東酒業有限公司為本集團的關連方。
(iii)由於本公司之最終控股股東傅軍先生為桂林湘山酒業有限公司實際控制人吳向東先生的姐夫，故桂林湘山酒業有限公司為本集團的關連方。
(iv)由於本公司之最終控股股東傅軍先生為金六福一壇好酒貿易有限公司實際控制人吳向東先生的姐夫，故金六福一壇好酒貿易有限公司為本集團的關連方。
17.批准簡明中期財務報表董事會已於二零二三年八月十八日批准及授權刊發簡明中期財務報表。
收益期內收益減少45.9%至約135.3百萬港元（截至二零二二年六月三十日止六個月：250.1百萬港元），因為澳洲項目於上半年公寓交付數量由去年同期的8套降為1套。
葡萄酒業務收益減少8.4%至43.7百萬港元（截至二零二二年六月三十日止六個月：47.7百萬港元）。
葡萄酒業務毛利下降2.6%至約19.1百萬港元（截至二零二二年六月三十日止六個月：19.6百萬港元），毛利率為43.8%（截至二零二二年六月三十日止六個月：41.1%），主要由於中國大陸的疫情防控逐步放寬，線下銷售量增加，平均售價有所回升，從而提高了毛利。
其他收益其他收益減少26.8%至約9.0百萬港元（截至二零二二年六月三十日止六個月：12.3百萬港元），主要由於政府補助減少78.0%至約2.0百萬港元（截至二零二二年六月三十日止六個月：9.0百萬港元）。
銷售及分銷開支銷售及分銷開支下降38.7%至約19.2百萬港元（截至二零二二年六月三十日止六個月：31.4百萬港元），主要由於澳洲項目交付了1套公寓的佣金較少於去年同期交付8套的佣金。
期內，行政及其他營運開支增加10.3%至約37.2百萬港元（截至二零二二年六月三十日止六個月：33.8百萬港元），主要由於新增板塊帶來的費用增長。
除稅前虧損由於去年同期韓國濟州之錦繡山莊度假村土地的減值虧損較大而本期無同類減值，故本集團除稅前虧損降至約16.2百萬港元（截至二零二二年六月三十日止六個月：105.6百萬港元）。
稅項本集團稅項主要包括2.5百萬港元（截至二零二二年六月三十日止六個月：32,000港元）之即期所得稅開支v2rayng定制地址，以及就預期信貸虧損撥備確認約102,000港元（截至二零二二年六月三十日止六個月：242,000港元）之遞延稅項抵免。
本公司擁有人應佔虧損減少至約12.2百萬港元（截至二零二二年六月三十日止六個月：73.3百萬港元）。
流動資金及財務資源本集團之資金主要來自經營業務，部份來自直接控股公司墊款及財務機構提供之信貸融資。
於二零二三年六月三十日，本集團之現金及現金等額項目為約242.3百萬港元（二零二二年十二月三十一日：554.7百萬港元）。
於二零二三年六月三十日，總借款（不包括租賃負債）增加388.2%至約69.8百萬港元（二零二二年十二月三十一日：14.3百萬港元），原因乃續貸銀行貸款。
總負債包括流動負債約442.8百萬港元（二零二二年十二月三十一日：257.8百萬港元）及非流動負債約118.8百萬港元（二零二二年十二月三十一日：76.7百萬港元），增加67.9%至約561.6百萬港元（二零二二年十二月三十一日：334.5百萬港元）。
於二零二三年六月三十日，總權益包括擁有人權益約1,459.7百萬港元（二零二二年十二月三十一日：1,556.3百萬港元）及非控制性權益約288.4百萬港元（二零二二年十二月三十一日：253.9百萬港元）。
流動比率（即流動資產除以流動負債）減少至2.0（二零二二年十二月三十一日：4.4）水平。
負債比率（即總借款除以總權益）因續借銀行貸款而增加至4.0%（二零二二年十二月三十一日：1.4%）。
於二零二三年六月三十日，本集團之存貨輕微減少6.0%至約205.5百萬港元（二零二二年十二月三十一日：218.7百萬港元）。
期內，製成品增加54.8%至約27.4百萬港元（二零二二年十二月三十一日：17.7百萬港元），葡萄酒業務之製成品週轉率（即平均期末製成品除以銷售成本）增加至251日（二零二二年十二月三十一日：132日）。
中期股息董事會不建議就期內派付任何中期股息（截至二零二二年六月三十日止六個月：無）。
資產抵押於二零二三年六月三十日，本集團質押賬面淨值約50.8百萬港元（二零二二年十二月三十一日：無）之土地使用權、物業、廠房及設備作為一般銀行融資之抵押。
匯率波動風險本集團之收益、開支、資產及負債以港元、人民幣、韓圜、加拿大元（「加元」）及澳元計值。
本集團於中國之附屬公司功能貨幣為人民幣，而本集團於韓國、澳洲及加拿大之附屬公司分別以韓圜、澳元及加元為功能貨幣。
由於相關業務在其各自之營運上形成自然對沖機制，外幣匯兌風險影響輕微，故本集團認為無需採用金融工具對沖。
為加強整體風險管理，本集團將不時審視財政管理職能並密切監控貨幣及利率風險，以在適當時候實施合適之外匯對沖政策防範相關風險。
收購的詳情載於本公司日期分別為2023年1月4日及2023年3月22日的公告及通函內。
有關收購協議及交易的相關決議案已於2023年4月14日舉行本公司之股東特別大會上正式通過。
決議通過後，將使項目運作其尾盤銷售推後至2024年12月31日，並使本集團得到相關收益及利潤。
除此之外，本集團期內並無重大收購及出售附屬公司、聯營企業或合營企業的情況。
重大投資於二零二三年六月三十日，本集團並無價值佔本集團資產總值5%或以上之重大投資。
本集團亦會根據適用之法律及法規為僱員提供醫療保險及公積金計劃（視乎情況而定）。
中國經濟核心任務是實現宏觀經濟恢復性增長和微觀經濟基礎深度修復，進而重返擴張性增長的軌道。
上半年，在前期積壓需求釋放、政策性力量支撐和低基數效應的共同作用下，中國宏觀經濟恢復性增長態勢明顯，需求收縮、供給衝擊、預期轉弱三重壓力得到不同程度的緩解，呈現出「觸底反彈」的運行特徵。
然而，當前宏觀經濟的回暖向居民就業和收入狀況的傳導、向企業績效狀況的傳導、向市場信心的傳導還存在著明顯的時滯和阻礙，「宏觀熱、微觀冷」成為上半年中國經濟另一突出特徵。
葡萄酒業務本集團之中國內地的酒類業務，受制於需求收縮，銷售形勢不容樂觀，同比收入下降8.2%至4,370萬港元。
若中國經濟環境未能在短期內大幅改善，本集團將嘗試不同業務模式和銷售渠道，以及審視現有酒業業務的發展前景，以隨時有效應對市場變化。
可幸的是，隨著本集團加入新增板塊，本集團本期內之總收益，酒業部分只佔到三分之一，除非此分部的經營環境改善，暫時並不有正面預期，預計二零二三年全年度將進一步下降。
房地產業務澳洲悉尼歌劇院壹號項目，於二零二一年十二月如期完成大部分住宅的交付，主要收入已經被確認在二零二一年度的財務報表內。
本期內交付了項目餘下4套住宅公寓之中的1套，確認了收益約11.0百萬港元及相關毛利1.6百萬港元在本半年期的財務報表內，尚餘約251.3百萬港元價值的可變現的住宅和商業物業。
股東應佔虧損為12.2百萬港元（截至二零二二年六月三十日止六個月：虧損73.3百萬港元）；每股基本虧損0.38港仙（截至二零二二年六月三十日止六個月：虧損2.29港仙）。
於二零二三年六月三十日，本集團總資產及淨資產分別為2,309.7百萬港元及1,748.1百萬港元。
對於我們的澳洲項目的尾盤銷售和交付業務，美元高利率低流速的貨幣政策對澳洲甚至全球的經濟帶來持續的壓力；而葡萄酒業務方面，本集團需要嘗試不同的業務模式和銷售渠道，並適時審視酒業發展前景v2rayng的eof什么意思。
承二零二二年半年報之披露，後疫情時期有一些行業異軍突起，其中物業管理相信是其中較為穩當的業務，事實上本期內的業績報告中本集團新增之物業管理期內業績非常出色。
本集團深信在此情況下，更需要審慎利用現有之資金以及未來項目回籠的資金v2rayng 更新订阅，並透過收購合併以拓展業務，以構成更優質的戰略資源和完善投資佈局，為本集團分散風險和創造價值，為股東帶來持續可觀的回報。
本期間結束後事項本期間結束後，並無出現任何事項或情況已經或可能對本集團的業務、該等業務之業績或本集團之事務狀況產生重大影響。
2.新華聯文化旅遊發展股份有限公司由新華聯控股有限公司擁有58.65%權益。
3.該等股份由新華聯國際投資有限公司持有，該公司於英屬處女群島註冊成立並為新華聯實業投資有限公司之全資附屬公司。
新華聯控股有限公司由長石投資有限公司擁有93.40%、傅軍先生擁有2.83%及五名個別人士擁有餘下3.77%權益。
除上文所披露者外，於二零二三年六月三十日，董事概不知悉有任何其他人士（董事或本公司主要行政人員除外）於本公司股份及相關股份擁有或視為擁有根據證券及期貨條例第XV部第2及3分部規定須向本公司及聯交所披露或記錄於本公司根據證券及期貨條例第336條須存置之登記冊內的權益或淡倉。
截至本報告日，因10年有效期已過，本公司之購股權計劃已告失效，惟不影響已授出並根據授出日期起10年行使期內的現有期權。
期內二零一二年計劃的購股權變動載列如下：附註：於二零一六年七月四日及二零一七年三月三十一日授出之所有購股權概無歸屬期或歸屬條件。
企業管治本公司致力維持高水平之企業管治，其原則旨在強調業務在各方面均貫徹嚴謹之道德、透明度、責任及誠信操守，並確保所有業務運作均符合適用法律及法規。
本公司於期內採納並一直遵守上市規則附錄十四的第二部所載之企業管治守則的原則及所有適用守則條文，惟守則條文第C.2.1條有所偏離。
董事會相信，由同一人同時擔任主席及行政總裁職務可確保本集團貫徹領導，更有效及有效率地規劃本集團之整體策略。
董事會亦相信，現有安排不會損害權力與權限兩者平衡，因現時由經驗豐富之優秀人才組成董事會（其中有充足人數擔任獨立非執行董事）而亦能有效確保兩者平衡。
然而，本集團亦會定期檢討董事會成員組合，並於物色到合適人選時委任行政總裁。
於本公司作出特定查詢後，所有董事確認於期內一直遵守標準守則所載之必守標準。
審核委員會審核委員會由三名獨立非執行董事即丁良輝先生（主席）、謝廣漢先生及曹貺予先生組成。
審核委員會亦已與管理層檢討本集團採納之會計原則及慣例以及本集團財務申報事宜。
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